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Vivienda Habitual

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100%
Personalizado — cada caso analizado individualmente
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Ahorro potencial anual con condiciones optimas
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Tiempo medio de respuesta tras tu solicitud
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Coste del diagnostico inicial sin compromiso

Calculadora hipotecaria

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1La vivienda
Precio de compra 120.000 €
50.000€1.000.000€
Ahorros aportados 15.000 €
0€300.000€
Comunidad autonoma
Honorarios / Notaria
2La hipoteca
Plazo 26 anos
5 anos30 anos
Tipo de interes anual 4.5%
0.5%8%
3Tu capacidad de pago
Ingresos netos mensuales (todos los titulares)
Otras deudas mensuales
Cuota hipoteca mensual
588 €
26 anos · 4.5% · 108.000€ financiados
Cuota mensual total
688€/mes
Hipoteca + otras deudas
Ratio de endeudamiento
19.7%✓ Viable
0%40% max.100%
LTV — Loan to Value
90.0%⚠ Alto
0%80% ideal100%
Con LTV > 80% el banco puede exigir seguros adicionales o avales.
Desglose de la operacion
Precio vivienda120.000 €
ITP (10%)12.000 €
Honorarios/Notaria4.500 €
Total necesario136.500 €
Ahorros aportados− 15.000 €
Hipoteca solicitada108.000 €
Para que el banco conceda esta hipoteca al 80% LTV, solicita tasacion por 135.000 €.
Prestamo para gastos de compra
€/mes

Sin compromiso · <24h · 100% gratuito

Te acompanamos en cada paso

Un proceso claro, en cuatro pasos, sin sorpresas ni letra pequena.

1

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Usas nuestra calculadora y ves tus numeros reales en segundos, sin registrarte.

2

Diagnostico gratuito en 24h

Un especialista analiza tu situacion y te orienta sobre que tipo de entidad encaja mejor con tu perfil y que condiciones son razonables esperar.

3

Te preparamos para negociar

Te ayudamos a estructurar tu expediente, a identificar que entidades encajan con tu perfil y a comparar las ofertas que recibas para que tomes la mejor decision.

Firmas con tranquilidad

Te acompanamos a notaria y resolvemos cualquier duda hasta el ultimo momento. Sin sorpresas.

Soluciones a medida

Nuestro equipo analiza cada caso para orientarte sobre la mejor alternativa del mercado.

Hipoteca para Vivienda Habitual

Te acompanamos en tu hipoteca de principio a fin: desde el analisis de viabilidad hasta la firma en notaria.

  • Asesoramiento previo personalizado
  • Comparativa de las ofertas que recibes
  • Acompanamiento hasta notaria

Orientacion sobre Gastos de Compra

Si tus ahorros no cubren ITP + honorarios, te orientamos sobre opciones de prestamo personal puente en condiciones optimas.

  • Analisis del deficit de ahorro
  • Coordinacion con la hipoteca principal
  • Sin doble tramitacion

Estrategia Financiera

Analizamos tu capacidad financiera real y disenamos la estrategia optima para maximizar tu poder de compra.

  • Analisis de endeudamiento
  • Optimizacion del perfil bancario
  • Proyecciones a 3-5 anos

Por que nuestros clientes nos eligen

Cada hipoteca es distinta. Estos son los compromisos que mantenemos en cada caso.

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Diagnostico transparente

Antes de cualquier paso, te decimos que es realista esperar de tu perfil. Si vemos que no es buen momento, te lo decimos sin rodeos.

📊

Calculos como los del banco

Trabajamos con los mismos ratios (LTV, endeudamiento, capacidad de pago) que usan las entidades para que llegues a la mesa preparado.

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Acompanamiento real, no comercial

Nuestro objetivo es que tomes la decision mas informada posible, con todos los datos sobre la mesa y sin presion de cierre.

📝

Sin compromiso, sin coste oculto

El diagnostico inicial es gratuito y no te obliga a nada. Si decides seguir con nosotros, hablamos claro de honorarios desde el minuto uno.

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